Francisco Leguizamón Inmuebles - Casa en Venta en Lomas Del Mirador - ( LEG-1812 ) MELO al 900 - GRAN OPORTUNIDAD

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( LEG-1812 ) MELO al 900 - GRAN OPORTUNIDAD - VENTA EN BLOCK

VENTA

USD90.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
( LEG-1812 ) MELO al 900 - GRAN OPORTUNIDAD - VENTA EN BLOCK

Ubicación
Lomas Del Mirador

Total construido
234 m²

Terreno
234 m²

Antigüedad
60

Ambientes
6

(REF. LEG-1812)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 6
Dormitorios : 4
Baños : 2
Zonificación : U2B
Condición: A refaccionar
Antigüedad : 60 Años
Orientación: Norte
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 234 m²
Total Construido: 234 m²
Frente: 8.66 m
Fondo: 27 m

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOTE PROPIO 8,66 x 27 – 2 DEPTOS 3 AMB – U2B – A REFACCIONAR – A 400mts DE MERCADO DE FRUTAS -  A 2 CUADRAS DE GENERAL PAZ</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con gran potencial de refacción y crecimiento.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 27 metros de fondo, con una superficie aproximada de 234 m² cubiertos, y se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas del Mirador, a pocos minutos de Capital Federal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Compuesta por dos departamentos de 3 ambientes <span style="font-weight: bold;">cada uno. </span> Se comercializa en block y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial, comercial o de desarrollo inmobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">A 2 cuadras de Av. General Paz</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">A 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Rápido acceso a Capital Federal</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cercanía a comercios, transporte público, colegios y servicios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de permanente demanda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Distribución</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento al frente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Living </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Cocina comedor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Dos dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Terraza propia</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento al fondo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Cocina comedor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Baño completo</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Patio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- 2 Dormitorios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Galpon</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Características destacadas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Venta en block</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Dos departamentos de 3 ambientes cada uno</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Lote propio de 8,66 x 27 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Orientación Norte</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Excelente luminosidad natural</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Potencial para renta o vivienda multifamiliar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Propiedad a refaccionar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Posibilidad de ampliación futura</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Zonificación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">> U2B</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">> Altura máxima aproximada: 13 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">> Excelente potencial constructivo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">> Posibilidad de desarrollo residencial o mixto según normativa vigente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">>Una característica especialmente atractiva para inversores que buscan generar mayor superficie construible en una ubicación estratégica.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Inversores</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Constructoras y desarrolladores</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Vivienda multifamiliar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Proyecto de reciclado y puesta en valor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Generación de renta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Información adicional</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Documentación al día</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Listo para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Posibilidad de financiación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ e escuchan propuestas de pago</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Matrícula La Matanza N° 444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">CONSULTANOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.</span></div> <br><br>

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