DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOTE PROPIO CON TRES UNIDADES – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O VIVIENDA MULTIFAMILIAR</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Propiedad desarrollada sobre<span style="font-weight: bold;"> lote propio de aproximadamente 300 m²</span>, ubicada en <span style="font-weight: bold;">Lomas del Mirador</span>, en una zona estratégica y de alta demanda, a solo <span style="font-weight: bold;">100 metros de Av. General Paz </span>y <span style="font-weight: bold;">200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas</span>, con rápido acceso a Capital Federal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se distribuye en <span style="font-weight: bold;">dos plantas</span> y ofrece <span style="font-weight: bold;">múltiples posibilidades de uso</span>:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"> <span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con una </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">casa de 3 ambientes al frente</span><span style="font-size: 18px;">, con balcón corrido, <span style="font-weight: bold;">dos dormitorios</span>, <span style="font-weight: bold;">uno con altillo y espacio para un tercer dormitorio, baño completo, quincha con parrilla y patio descubierto</span>, ideal para vivienda principal o renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"> Planta baja</span> <span style="font-weight: bold;">– frente</span>:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Local comercial </span>con <span style="font-weight: bold;">vidriera y persiana ciega</span>, baño y una superficie aproximada de <span style="font-weight: bold;">5 x 4 metros</span>, apto para distintos rubros comerciales o profesionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"> Planta baja – fondo:</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes</span>, con <span style="font-weight: bold;">amplio living comedor, cocina separada equipada</span> con muebles bajo mesada y alacena, <span style="font-weight: bold;">baño con antebaño, dormitorio principal </span>al contrafrente con ventanal y <span style="font-weight: bold;">segundo dormitorio</span> a terminar, <span style="font-weight: bold;">con baño en suite también a terminar,</span> lo que permite personalizar o ampliar la unidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Completa la propiedad un <span style="font-weight: bold;">pasillo lateral </span>que conduce a un <span style="font-weight: bold;">patio con espacio verde y galpón guarda útiles</span>, sumando funcionalidad y espacio de guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"> <span style="font-weight: bold;">Zonificación</span>: U2B</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">FOS: 0,6 </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">FOT: 2,5 </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Ideal para vivienda multifamiliar, renta combinada o proyecto de inversión</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Acceso a terraza, con interesante potencial constructivo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Documentación al día, lista para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Se evalúan propuestas y distintas formas de pago</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no contractual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Martillero responsable:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Matrícula La Matanza N° 444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Hacé tu consulta </span>– Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada.</span></div>
