<div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA DE LOTE EN San Justo – EXCELENTE UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Se ofrece a la venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">lote de 376 m²</span><span style="font-size: 18px;">, con medidas de <span style="font-weight: bold;">8,66 m de frente por 43,50 m de fondo, orientación Este, </span>ubicado sobre la <span style="font-weight: bold;">calle Almafuerte</span>, en una de las zonas más buscadas de San Justo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El terreno cuenta con <span style="font-weight: bold;">amplio espacio verde</span> y dispone de una <span style="font-weight: bold;">losa existente de aproximadamente 200 m² </span>(a verificar), ideal como base para <span style="font-weight: bold;">futura obra nueva.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en <span style="font-weight: bold;">zona U2B</span>, apta para el desarrollo de <span style="font-weight: bold;">vivienda con local comercial u otros destinos</span>, con <span style="font-weight: bold;">FOT 2,25 y FOS 0,6</span>, lo que permite una <span style="font-weight: bold;">capacidad constructiva aproximada de hasta 900 m²</span>, sujeta a la presentación y aprobación de planos. Todos los servicios en puerta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Su localización es inmejorable: <span style="font-weight: bold;">a metros de la Avenida Illia, Universidad de La Matanza (mucho publico estudiantil) y a pasos de la Plaza de San Justo</span>, con excelente conectividad, entorno comercial y servicios consolidados.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Facilidades de compra:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- Acepta vehículos en parte de pago o propiedad de menor valor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Posibilidad de <span style="font-weight: bold;">financiación propia.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">- Se escuchan propuestas </span>según la forma de pago.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Martillero responsable:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Francisco Leguizamón – Matrícula La Matanza N° 444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Consultanos</span> y recibí atención personalizada por nuestro equipo comercial.</span></div></div></div>