<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">CASA 5 AMBIENTES EN VENTA – COSTA ESMERALDA – BARRIO DEPORTIVO 1 – PISCINA Y QUINCHO</span></p><div><br></div><div>Exclusiva casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio Deportivo 1 dentro de Costa Esmeralda, con orientación Este y servicio de gas natural.</div><div><br></div><div>Con una superficie cubierta aproximada de 240 m², la propiedad se destaca por su diseño funcional, amplitud de ambientes y excelente calidad constructiva, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta alta:</span></div><div><br></div><div>Amplio living con hogar a leña y salida a terraza</div><div>Comedor integrado, muy luminoso</div><div>Cocina integrada con barra separadora y salida a terraza compartida</div><div>Habitación principal en suite con placard de piso a techo</div><div>Calefacción por tiro balanceado</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>Espacio de juegos con salida a galería cubierta</div><div>Jardín con piscina climatizada</div><div>Quincho completo</div><div>3 dormitorios con placards de piso a techo</div><div>2 baños completos</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">EXTERIOR Y ESPACIOS DE RECREACIÓN</span></div><div>Piscina climatizada de 4 x 10 metros</div><div>Solárium en deck</div><div>Quincho cerrado con puertas balcón de aluminio</div><div>Parrilla, horno pizzero y anafe a gas natural</div><div>Capacidad para 12 personas</div><div>Galería cubierta</div><div>Garage cubierto para 2 vehículos</div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>Barrio cerrado con seguridad 24 hs</div><div>Gas natural</div><div>Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos</div><div>Excelente calidad constructiva</div><div>Ideal para vivienda permanente o casa de descanso</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en Costa Esmeralda, sobre Ruta 11 km 382, a solo 10 minutos de Pinamar.</span></div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con más de 1.000 hectáreas y 3.200 metros de costa exclusiva, dividido en distintos sectores: deportivo, golf, ecuestre, bosque, residencial y marítimo.</div><div><br></div><div>Amenities destacados:</div><div><br></div><div>Canchas de golf (18 y 9 hoyos)</div><div>Club House</div><div>Canchas de tenis, fútbol y vóley</div><div>Gimnasio y actividades recreativas</div><div>Sector ecuestre con cabalgatas</div><div>Laguna y espacios verdes</div><div>Paradores de playa (Cabo Norte y Cabo Suelto)</div><div>Seguridad 24 hs y servicios todo el año</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Venta directa</div><div>Acepta permuta por propiedad en Capital Federal</div><div>Posibilidad de financiación directa</div><div>Documentación en condiciones</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información.</span></div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.</div>