<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – ALDO BONZI (MENDEVILLE) – CON GALPÓN – APTO USO COMERCIAL</span></p><div><br></div><div>Casa de 3 ambientes ubicada en Aldo Bonzi (zona Mendeville), desarrollada sobre lote con entrada pasante para vehículos, ideal para combinar vivienda y actividad comercial.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con amplios espacios tanto cubiertos como descubiertos, con excelente potencial para distintos rubros.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div>Jardín al frente</div><div>Entrada pasante para varios vehículos</div><div>Living y espacios principales de la vivienda</div><div>2 dormitorios</div><div>Cocina y baño</div><div>Fondo libre con césped</div><div><br></div><div>Sector de trabajo:</div><div><br></div><div>Galpón al fondo de dos plantas</div><div>Construcción con techo de chapa</div><div>2 baños</div><div>Espacio ideal para producción o almacenamiento</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>Propiedad apta uso mixto (vivienda + comercial)</div><div>Entrada pasante vehicular</div><div>Galpón en dos plantas</div><div>Amplio fondo libre</div><div>Buena distribución y funcionalidad</div><div>Ideal para taller o emprendimiento</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DESTINO IDEAL</span></div><div>Taller de costura</div><div>Taller mecánico</div><div>Actividad textil</div><div>Depósito o emprendimiento productivo</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona estratégica:</span></div><div><br></div><div>A media cuadra de Camino de Cintura</div><div>Próximo al Mercado Central</div><div>Cercano al predio de La Salada</div><div>Rápido acceso a principales vías de circulación</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Documentación lista para escriturar</div><div>Se escuchan propuestas de pago</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div>Francisco Leguizamón</div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacé tu consulta.</span></div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.</div>