<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">LOTE EN VENTA – LA TABLADA – 300,90 m² – ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL MI – EXCELENTE UBICACIÓN</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Excelente oportunidad de inversión en La Tablada. Lote ubicado en una zona industrial estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y corredores comerciales de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Por sus dimensiones, zonificación e indicadores urbanísticos, representa una excelente alternativa para el desarrollo de galpones, depósitos, instalaciones industriales o emprendimientos comerciales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">DIMENSIONES DEL LOTE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 10 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Fondo: 28,11 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Superficie total informada: 300,90 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">INDICADORES URBANÍSTICOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Zonificación: MI – Industrial</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• FOS: 0,60</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• FOT: 2,25</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Lote propio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Ubicado en zona industrial</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente potencial constructivo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Amplias posibilidades de aprovechamiento del terreno</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente conectividad con las principales avenidas de la zona</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Construcción de galpón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Depósito y almacenamiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Taller o establecimiento industrial</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Centro de distribución y logística</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Desarrollo de emprendimiento propio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Los usos y posibilidades constructivas se encuentran sujetos a la normativa vigente y a la aprobación municipal correspondiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en una zona estratégica de La Tablada:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• A 1 cuadra de Av. San Martín</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• A 3 cuadras de Av. Crovara</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente conectividad con las principales arterias de circulación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cercano a importantes corredores industriales y comerciales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Rápido acceso hacia Capital Federal</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para inversores, empresas o particulares que buscan desarrollar un proyecto en una zona con importante actividad industrial y comercial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 18px;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas, a título informativo y de carácter no contractual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Matrícula La Matanza N° 444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">HAGA SU CONSULTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de compra.</span></div>