<p> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">GALPÓN EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – 90 m² CUBIERTOS – SIN EXPENSAS – ZONIFICACIÓN U2B</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Galpón en alquiler ubicado en Lomas del Mirador, con una superficie cubierta aproximada de 90 m² y medidas de 5,50 metros de frente por 16,50 metros de fondo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">La propiedad se destaca por su planta libre de columnas, buen estado general y excelente ubicación, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz y Av. Juan Manuel de Rosas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Por sus características y distribución, resulta una excelente alternativa para actividades comerciales, depósitos, talleres o pequeños emprendimientos productivos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Amplio galpón principal con planta libre de columnas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Portón de acceso apto para ingreso de vehículos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Baño completo con ducha</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Pileta de lavado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Espacio de guardado bajo escalera</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Superficie cubierta aproximada de 90 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Medidas: 5,50 x 16,50 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Planta libre sin columnas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Techo de losa</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Pisos cerámicos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Instalación de fuerza motriz</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Zonificación U2B</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Sin expensas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Recién pintado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Buen estado general</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Acceso vehicular</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Depósito y almacenamiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Showroom comercial</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Taller de calzado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Marroquinería</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Carpintería</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Pequeños emprendimientos productivos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Actividades comerciales e industriales compatibles con la zonificación</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">IMPORTANTE:</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Los destinos mencionados se encuentran sujetos a la habilitación municipal correspondiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, con excelente conectividad:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• A 2 cuadras de Av. General Paz</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas (ex Ruta 3)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Rápido acceso a Capital Federal</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Cercano a importantes avenidas y corredores comerciales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Buena conectividad para actividades de distribución y abastecimiento</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Garantía propietaria con escritura de CABA, o seguro de caución Finaer&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">• Destino comercial sujeto a evaluación y habilitación correspondiente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Matrícula La Matanza N°444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">HAGA SU CONSULTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de alquiler.</span></div> </p>